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轻钢别墅真的能住100年吗?轻钢别墅能用百年的秘密

发表时间: 2021-09-19 15:59:05

作者: 神龙拜耳科技衡水股份有限公司(衡水神龙实业有限公司)

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轻钢别墅又称轻钢结构住宅,这种新型住宅因其承重结构为轻钢结构,造型独特优美,被称为轻钢别墅。 轻钢结构低层住宅建筑技术,是在北美风格木结构建筑技术的基础上发展而来的,经过一百多年的发展,已经形成了具有优良物理性能、空间形态灵活、易于建造、形式多样的成熟建筑体系。作为全球人居环境最好的北美大陆,超过95%的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、写字楼等都是采用轻钢结构建造,甚至包括我们的近邻日本和韩

归纳北美轻钢结构目前迅猛发展的原因,可归纳为以下几个方面:技术成熟可靠、结构体系灵活适于建设和商业开发、建筑经济性高、技术先进符合环保节能可持续发展的趋势。

轻钢结构技术与产品配置十分成熟,产业化程度高,是近百年来北美建筑技术与建材工业发展的结晶。建筑物使用的镀锌钢板具有优异的耐腐蚀性和耐久性,正常使用即使100年也不会成为问题。

轻型钢结构的抗震性能远远超过了普通混凝土和砖混房屋。由于轻钢结构的自重比大,单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4,因此其地基处理简单,适合大多数地质条件。轻钢别墅也不像木结构建筑那样担心白蚁危害。

也许在很多人的意识里轻钢别墅华而不实,不够安全、不够结实、使用期限又没有砖混结构那么长,今天就来看看轻钢是否结实呢?能否住100年呢?

轻钢别墅在美国、德国等发达国家的确非常流行,这种施工速度快、低碳环保无污染能够回收的新型材质非常受到欢迎,是一种名副其实的绿色住宅,同时别墅外观能够达到丰富多样美观大方、隔热防潮性好,深受国外人们的信赖!那么它到底结不结实呢?

得了摔,并不像人想象中的那样是“温室中的花朵”!轻钢别墅它整体自重轻、连接牢固、经过理论和实践证明,能够抵抗9级地震不倒!使用年限 比起传统的砖混房屋,它更胜一筹,眼见为实,我们一起来看看那些经历过岁月的轻钢别墅到底怎么样了。

项目名称:麓山国际社区逸翠谷

项目地址:四川成都

建设时间:2002年

该项目引进北美成熟的居住形态与先进的轻钢住宅体系


别墅外部装饰

美式乡村风格

别墅的楼板桁架

该别墅的房主要重新装修,屋内除了轻钢结构体系以外的所有附属系统已经全部拆除。拆掉吊顶龙骨的楼板桁架裸露在外,可见没有一丝锈迹,经过15年的时间质量没有发生任何改变。


项目地址:加利福尼亚

建设时间:20世纪初期或中期

该项目运用的是上世纪的轻钢住宅体系。


为什么能这么坚固耐用呢?

主体百年不锈

轻钢别墅主要是由钢结构组成的,很多人印象里,涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么,为什么轻钢房屋的使用寿命可达200多年呢?这还要归功于一种防锈镀层,那就是镀铝锌AZ150,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝,都喷有这种防锈镀层。



化学上,这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久,所以轻钢建成之后,正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”,很难被空气氧化,也非常坚固。

材质构造

轻钢节能抗震别墅体系,轻钢结构骨架与内外维护板材,轻钢别墅通过镀锌自攻螺钉连接,形成了非常坚固的“板肋式结构体系”,这种结构体系有着更优越的抗地震和抵抗水平荷载的能力,让住户在不可预测的地震自然灾害面前安枕无忧。


框架设计

轻钢别墅因为采用的是整体钢结构框架,在遭遇强烈震动时,绝对不会出现完全垮塌的现象,至多出现倾斜,这就是为什么日本及其他欧洲发达国家,即使遭遇强烈地震,也不会造成太多人员伤亡的原因,此种框架结构的抗震能力,完全可以抵御9级以上的地面震动等级。

轻钢住房在美国、日本、澳大利亚等国家已经非常普及,但是在我国还属于新型事物,所以人们对它不是很了解,并且产生了很多误解,但是通过实践的证明可以知道轻钢住房是非常结实,而且还是普通老百姓住得起的房子,是值得信赖的选择。

轻钢别墅真的能住100年吗?轻钢别墅能用百年的秘密
轻钢别墅又称轻钢结构住宅,这种新型住宅因其承重结构为轻钢结构,造型独特优美,被称为轻钢别墅。 轻钢结构低层住宅建筑技术,是在北美风格木结构建筑技术的基础上发展而来的,经过一百多年的发展,已经形成了具有优良物理性能、空间形态灵活、易于建造、形式多样的成熟建筑体系。作为全球人居环境最好的北美大陆,超过95%的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、写字楼等都是采用轻钢结构建造,甚至包括我们的近邻日本和韩
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